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Nueva propuesta de distribución de la casa

La semana pasada les contaba que los especialistas que trabajarían los planos constructivos nos iban a dar sugerencias y, de ser necesario, una nueva propuesta de distribución que pudiera ser un poco mas simplificada para la construcción de la nueva casa. Que es lo que teníamos anteriormente? En resumen, dos niveles sobre la cochera, haciendo la casa prácticamente de 3 niveles. Pueden ver los detalles aqui.


Nos gustaba la propuesta que trabajamos con Tangente Studio pues nos quedaba bastante jardín, PERO tendríamos que hacer 2 losas (una sobre la cochera y una sobre el primer nivel) aparte de que teníamos la planta social que subía medio nivel, lo que implicaba mas gasto en techo y fundaciones. Tenia la inquietud de que si realmente era la mejor opción en cuestión de costos.


El nuevo arquitecto nos comentó que la casa se sentía algo desconectada por estar dividida en 3 niveles, así que después de unos días nos presentó la siguiente propuesta:





Como verán es una casa normal, de dos niveles. Me gustó la idea pues es algo a lo que ya estamos acostumbrados, dormitorios arriba, área social abajo. Sencillo. Les resumo lo que me gusto:

  • Los dormitorios jr. estaban "girados", ya no quedaban ambos frente a la casa, nuestra fachada frontal da hacia el oeste, así que el sol de la tarde haría que los cuartos fueran calientes, al menos hoy, con la nueva distribución solo tendríamos ese inconveniente con UN dormitorio y no con los dos.

  • Se mantuvieron las gradas casi al centro de la casa, permitiendo que el dormitorio principal estuviera al lado opuesto de los dormitorios jr.

  • Ya no tendríamos cochera techada, pensamos que con vegetación tal vez podemos crear sombra. Quiero algunos arboles.

  • Mantuvimos el concepto abierto de Sala-Comedor-Cocina

  • Se pudo agregar un estudio.

Como se podrán esperar, habían ciertos puntos que no me convencían de esta propuesta que se los detallaré a continuación. Como toda diseñadora de interiores, calqué el plano del arquitecto en floorplanner.com y empecé hacer un par de modificaciones:


SEGUNDA PLANTA

  • Primero empecé por mover las gradas un poco hacia la izquierda, los dormitorios jr, estaban muy largos, median un poco mas de 4 m de largo, asi que al mover las gradas se hicieron de 3.60, suficiente para una cama FULL, closet, un gavetero al frente y una buena circulación.

  • El dormitorio principal también estaba demasiado largo, media mas de 5.5 m y la zona de ingreso a todos los dormitorios se veía algo rara, bastante encerrada. Se me ocurrió continuar el eje de las gradas, quedando un dormitorio de 3.80 largo x 4.35 de ancho aproximadamente, algunos dirán que quedó pequeño, pero para nosotros es suficiente y mas grande de lo que hemos tenido. Cabe perfectamente una cama KING, un gavetero al frente y mas de 1 m de circulación.


Aqui pueden apreciar mejor los movimientos que hice:



  • Después de mover las gradas y la pared del dormitorio principal, quedó un espacio largo que puede servir como área de juegos, rincón de lectura, etc. También pude crear una terracita que ve hacia el jardín. NOTA: no soy fan de las terrazas en las fachadas delanteras (o que dan hacia la calle), PERO, las terrazas hacia tu jardín... eso si!

  • El baño principal fue un gran reto, pero después de varios días de estar probando, logré llegar a una distribución que nos encanta y que tiene todo lo que queriamos: doble lavamanos, ducha aparte, tina, cuarto de inodoro privado y walk in closet de un tamaño razonable. El closet nos quedó de 1.50 m para cada uno, en Las Arboledas teníamos 1.50 PARA LOS DOS y no lo llenábamos.

Logré hacer los movimientos sin incrementar significativamente los m2.


PRIMERA PLANTA


Aquí se pone interesante pues queríamos un estudio pero que no fuera tan pequeño como el arquitecto proponía pues la idea es que ese funcionara de dormitorio para cuando estuviéramos viejitos, ademas de que tuviera acceso a un baño completo. Que es lo que hice?

  • La cocina era demasiado grande, media mas de 6 m de ancho, la hice un poco mas pequeña, lo cual me permitió agregar el baño completo (que también funcionará como baño social) y ampliar el estudio. Si notan, el estudio y baño, es una copia del dormitorio jr que esta justo arriba. Agregué unas paredes cerca del baño para darle privacidad. Listo, tenemos nuestro dormitorio para el retiro.




  • Notaran que tuve que mover la lavandería que estaba a la par del estudio hacia el otro lado de la escalera, se que no es tan común poner la lavandería al frente de la casa pero a mi me encanta, especialmente porque tengo planes de dejarla como de revista! Esta un poquito mas visible pero siempre apartada. Ademas, lo chivo es que me queda mas cerca al bajar las gradas con la cesta de ropa, ya no tengo que atravesar toda la cocina para lavar. Otra idea que tenia era dejar la lavandería arriba con los cuartos, pero perdería la terraza, así que mejor la dejé abajo. ¿Y los trapos que hay que colgar? Si, me va a tocar caminar un poco de vez en cuando al jardín, la mayoría del tiempo usamos secadora, así que no es el fin del mundo.


  • La entrada intencionalmente se dejó a la derecha de la casa. Me hubiera gustado centrada, pero como tenemos un hidrante justo al lado derecho del terreno, nos iba a hacer estorbo para parquear los carros, así que por eso las gradas de acceso y entrada quedaron ahí.


Le mostré mis cambios al arquitecto y le parecieron bien, solo me dijo que en la sala tendríamos agregar una columna debido al claro de la sala/comedor, pensamos hacer una división bonita en la entrada para darle privacidad al vestíbulo, pero aun lo sigo pensando.


Aquí les dejo las plantas que hice en floorplanner con los cambios que le mandé al arquitecto, con un poquito de mobiliario para dimensionar mejor los espacios.


Pronto espero compartirles mas renders que he hecho en floorplanner.


Estoy satisfecha con la distribución que tenemos, y no solo eso, la nueva ubicación de los dormitorios jr. me permite hacer un techo a dos aguas en ese volumen. Justo lo que quería! ¿Que distribución les gusta mas? ¿La nueva o la anterior?



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